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住建局新规！地下室顶板禁用无梁楼盖！
来源: | 作者:longjijianshu | 发布时间: 2026-07-08 | 17 次浏览 | 🔊 点击朗读正文 ❚❚ ▶ | 分享到:

2026年6月，合肥市住建局等六部门联合印发《合肥市好房子技术导则》，其中，结构安全章节明确：地下室顶板不应采用无梁楼盖。由于地下室顶板无梁楼盖已发生多起坍塌事故，全国多地都已经明令禁用。


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无梁楼盖


无梁楼盖的结构形式，抗垮塌冗余度没有梁板式结构大，延性较差，没有预警期，一旦顶板超载，板柱交接处会立即发生冲切破坏。然而，地下室顶板在施工阶段，由于覆土作业时堆土过高或重载车辆等原因，荷载可能远超设计覆土理论值，在这样的情况下，无梁楼盖就容易突发冲切破坏导致坍塌事故。
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无梁楼盖典型坍塌事故


无梁楼盖，由于可以节省净空、降低造价，曾经一段时间也被广泛推广应用，直到后来，地下室顶板无梁楼盖坍塌事故在全国范围内频发，各地也开始紧急叫停，比如，济南、烟台、苏州等地都已有发文。

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《合肥市好房子技术导则》

近五年来，大家已经几乎听不到地下室顶板坍塌事故了，这正是各地禁令的作用，但是，如果你的项目正在采用或已经采用无梁楼盖，那么应该在施工阶段和使用阶段都更加注意严禁顶板超载：

施工阶段要针对顶板覆土编制专项方案并严格执行，明确施工荷载和行车路线等要求，重点考虑堆土高度与机械车辆等荷载对顶板的影响；使用阶段不得随意更改覆土顶板上部区域的使用功能，如景观、停车场、车道等布置，由于设计荷载不同，如需调整必须经设计单位确认。