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“中建+万科”地坪为啥不裂不渗?施工新技术!
来源: | 作者:longjijianshu | 发布时间: 2025-08-06 | 8 次浏览 | 分享到:
来源:建筑工程鲁班联盟


日前,江苏省住房和城乡建设厅公布最新一批建筑业新技术应用工程名单,由中建二局承建的万科NO.2020G52地块房地产开发项目荣登榜单,该项目此前已荣获江苏省“云观摩”工地,多项新技术应用备受业内好评。其中,中建二局创新应用的碎石疏水金刚砂地坪施工技术,解决了地下车库开裂渗漏质量通病,成为项目一大特色亮点。


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碎石疏水金刚砂地坪

碎石疏水金刚砂地坪施工技术,将地坪底部3cm细石混凝土替换为碎石疏水层,并间距20m一道加设导水管,增加疏水效果,地坪不受潮,长期保持干燥状态;碎石与混凝土的材料差价也使此施工工艺产生了一定的经济效益。

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底部碎石层

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碎石层导水管


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碎石疏水金刚砂地坪

碎石疏水金刚砂地坪施工工艺流程:钢筋混凝土底板→1.0厚渗透结晶涂料→3cm碎石滤水层→彩条布隔离层→钢筋网片→6cm细石混凝土→金刚砂→固化剂。

┃ 深化设计


从前期深化开始入手,包含地坪分缝、深浅金刚砂分色区域水沟留置等。绘制地坪分缝深化图等,缝宽3-5mm,深度为面层厚度的2/3,柱边宜分缝,方形缝或菱形缝均可。


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地坪分缝深化图


地坪标高总体设计为北高南低放坡,同时以各防火分区为界,每个防火分区均为一个独立排水区域设计,分区内原则上见墙即设排水沟,遇门口或过道做排水暗管,分区内大方向从北向南排水,碎石层加设排水管,放置于水沟边,确保地坪下部积水顺利排入水沟,水沟内坡向就近集水井。


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总体排水深化图

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水沟排水深化图



┃ 碎石滤水层


应注意控制碎石粒径1cm上下,细石层高度控制3cm以内,碎石应均匀平整播撒。排水沟严格依照深化图留置位置进行木方拦截,坡度符合深化要求,保证排水通畅。


图片铺设引水管道
图片过道门口处水沟暗管


图片碎石铺填
图片碎石滤水层


┃ 彩条布隔离层


针对于碎石与砼的隔离层,项目综合考虑应用彩条布,较土工布及塑料薄膜相比,彩条布防水性能好且不易损坏,做地坪隔离层效果最佳。钢筋网片尺寸及位置布置满足要求,应按地坪分隔缝设置,合理考虑钢筋网片规格,分隔缝处钢筋网片应断开。


图片彩条布隔离层
图片钢筋网片铺设


┃ 金刚砂砼地坪


混凝土浇筑完成后,使用圆盘机械镘均匀地将混凝土表面原浆提出,面层表面坡度符合设计要求,且不应有倒泛水和积水现象。金刚砂按照设计用量分两次播撒,每次播撒均压实抹平,后期固化剂分初磨、精磨、抛光三次打磨。混凝土浇筑完成1~2天后,用砂轮切割机切缝,缝宽3~5mm,深度为面层厚度的2/3,严格依照深化图位置切缝。完成后应采用覆盖薄膜湿润养护措施,养护时间不少于14天。


图片地坪砼收光
图片地坪砼养护


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地坪交付效果

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